木造住宅　高さ規制緩和！　3階建　省エネ化促進

省エネ性能の高い木造住宅を増やすため！規制緩和へ

３階建木造住宅を建てやすくするため建物の高さ制限を緩め、行政手続きや

コスト負担を減らそうとしている。

現行の建築基準法は高さ１３メートルもしくは軒高９メートルを越える木造住宅に

追加の手続きを課している。

その使手続きには専門家による安全性の解析が求められ数十万円のコストがかかってい

ました。それが今回の規制緩和によって１６メートル超に緩和する方針とのこと。

　近年の戸建て住宅は高断熱・高気密の省エネ性能の高い住宅が多くまた更に性能を

追及している。床に断熱材を敷いたり天井裏に換気用ダクトを設置したり・・・

通常に戸建て住宅は約１２．９メートルですが省エネ住宅の場合は１５．９メートル

になると見込まれています。

地価の高い大都市部では少しでも居住面積を確保しようと３階建の1軒家を建てる

需要が高まっています。そういう意味では少しは安価に提供されるかもしれませんね♪

　それにしても木造部材の技術発展進歩はすごいですね♪

コロナ禍であまり参加できていなかった各種展示会に行ってみようかと思います。