誰もが夢見るマイホーム…

家を建てたい！建て替えたい！

家を建て替えたいなぁ・・

家を建てたいなぁ・・

なんて誰もが一度は考えた事があると思います。

私は考えた事があります。

膨大なお金が必要というのは誰もが知っている事だと思いますが

集団規定は知っていますか？

宅建を勉強するまでは全然無知でした。

集団規定とは、地域によって決められたルールみたいなものです。

このルールにも色々あります！

普段なんとなく歩いている道、住んでいる場所には

細かなルールが沢山あるんです。

・建築物の高さ.広さ

・建築物の種類

・道路の幅員は４ｍ以上

・接道義務(建築物の敷地は2ｍ以上の道路に接道）

など…色々な規定があります。

既存の建物を建て替える場合には注意が必要！

改正後の規定に則り建築する為、建物が小さくなる可能性や

同じ造りにするのが難しくなる可能性があります。

建て替える前には確認が必要になります！