株式会社森下エステート
2022年10月09日
スタッフ日常ブログ
誰もが夢見るマイホーム…
家を建てたい!建て替えたい!
集団規定って知ってますか?
家を建て替えたいなぁ・・
家を建てたいなぁ・・
なんて誰もが一度は考えた事があると思います。
私は考えた事があります。
膨大なお金が必要というのは誰もが知っている事だと思いますが
集団規定は知っていますか?
宅建を勉強するまでは全然無知でした。
集団規定とは、地域によって決められたルールみたいなものです。
このルールにも色々あります!
普段なんとなく歩いている道、住んでいる場所には
細かなルールが沢山あるんです。
・建築物の高さ.広さ
・建築物の種類
・道路の幅員は4m以上
・接道義務(建築物の敷地は2m以上の道路に接道)
など…色々な規定があります。
既存の建物を建て替える場合には注意が必要!
改正後の規定に則り建築する為、建物が小さくなる可能性や
同じ造りにするのが難しくなる可能性があります。
建て替える前には確認が必要になります!
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