煩わしい業務から貸主様を解放します！

貸主様に代わり入居者の管理・建物維持保全を致します。

家賃滞納督促や集金管理・敷金精算業務等貸主様の

ご面倒な業務を代行致します。

会社員の方・自営業オーナーなど忙しい方にぴったりです

すべてをご自身で実施するとなると本当に面倒です・・・　

トラブル・・裁判に発展することも稀にあります。。

【業務内容】

１，家賃集金代行業務

２，家賃滞納の督促業務（入居者が保証会社加入している場合は滞納賃料が保証）

３，毎月の支払報告書作成及び送付

４，退去立ち合い・敷金等精算業務

５，新規入居者の募集及び選定業務

６，賃貸借契約の締結及び保管業務

７，入居者等のクレーム処理

８，管理物件巡回時の簡易清掃（掃き掃除・ごみ清掃）

９，入退去に伴う室内補修に必要な工事の発注及び精算対応業務

10,  賃貸借契約の更新代行業務等

その他、貸主様のご要望等により諸条件等・対応を随時ご検討致します。

【管理契約内容・費用】

居室の場合；管理期間　2年間（自動更新）

　　　　　　管理委託料　５％　

　　　　　　広告宣伝費　成約時に賃料の1～2ヶ月分

　　　　　　敷金　　　　貸主様預かり

　　　　　　更新料　　　新賃料の0.5ヶ月分及び消費税

＊１　借主との賃貸条件はマーケットを考慮し貸主様と協議の上決定。

＊２　入居者より更新料として新賃料の1ヶ月分お預かりし、当社にて

　　　更新契約業務をおこないます。更新事務手数料として新賃料の

　　　0.5ヶ月分を貸主様より受領させて頂きます。

＊３　広告媒体（チラシ・インターネット）への掲載および他社仲介募集依頼を

　　　行います。成約時には広告宣伝費として賃料の1～2ヶ月分を領収させて頂きます。

＊４　貸主様への賃料送金は当月分賃料を翌月15日までに当社より送金致します。

　ご興味のある方は　こちらまで　

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       　seikatsuouentai2@gmail.com